+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Мржно ли выселить бывшего собственника продавшего свою квартиру


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Если Вы собственник квартиры, в которой проживает бывшая невестка, то Вы вправе подать в суд иск о признании ее утратившей право на данное жилое помещение и выселении, мотивируя тем, что она не является членом Вашей семьи и Вы не ведете Просто так на улицу никого не выселяют. Нужно знать на каком основании она у вас проживала. Смотря какие для этого есть основания. А у бывшей снохи есть куда уйти? И есть ли общие дети?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Звоните для консультации

Понедельник —. Без перерыва на обед. На основании договора купли-продажи мены, дара и т. С этого момента я проживаю в указанном жилом помещении, а несколько позднее зарегистрировал ся лась в нем по месту жительства. Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчи ца к до настоящего времени проживает в принадлежащей мне квартире.

Я неоднократно предлагал ответчи це ку найти какой-либо вариант, чтобы она проживала отдельно и покинула мою квартиру, поскольку в настоящее время законные основания для проживания в ней у неё него отсутствуют. Однако ответчи ца к не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры, варианты, предложенные мной, ею им также отвергаются.

Алиментных обязательств по отношению к ответчику це у меня нет. Поскольку между мной и ответчи цей ком семейные отношения прекратились, то в соответствии с п. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации. Бывшего супруга выселить можно в следующих случаях:. В такой ситуации бывшие члены семьи собственника не сохраняют право пользования на жилое помещение, которое переходит к другому собственнику и не могут претендовать на право пользования жильем, которое приобрел бывший супруг.

Но и здесь существует подвох, который выражается в том, что суд, при обращении бывшего члена семьи с иском, может обязать бывшего собственника, продавшего жилье, купить или снять для бывшего супруга отдельную квартиру;. Существует еще более упрощенный способ выселения бывшего супруга. Он применим, когда бывший супруг длительное время не появляется в квартире, из которой его выселяют. В такой ситуации еще до подачи иска о выселении в суд собственнику необходимо совершить ряд действий, которые помогут в судебном разбирательстве.

В основном они должны быть направлены на подтверждение того, что ответчик добровольно и длительное время не проживает в квартире, принадлежащей истцу собственнику жилья , и что проживать в этом жилище не намерен. Для этого можно:.

Следует отметить, что на запросы, направленные в поликлинику, будут давать ответы только ограниченному кругу лиц: адвокатам, прокурору, суду, частному же лицу заведующий поликлиникой на такой запрос вправе будет отказать, так что собственнику жилья в данном случае без адвоката не обойтись;.

Неоспоримым основанием для выселения бывшего супруга является документ о праве собственности на жилье у другого супруга, который был получен:. При наличии данного документа выселение бывшего супруга будет правомерно, даже если последний был прописан в жилом помещении, из которого его пытаются выселить, так как п. Однако, если бывший член семьи собственника, имевший с ним равные права на приватизацию, отказался от права собственности на приватизируемое жилье, дав согласие иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он сохраняет вещное право постоянного бессрочного пользования жилым помещением и не может быть выселен.

К лицам, имеющим право на получение содержания алиментов , относятся:. Отмечено, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между родителями. Право пользования жильем сохраняется за несовершеннолетним до достижения им 18 лет, а после достижения совершеннолетия он может быть выселен собственником-родителем, с которым не проживает, как бывший член его семьи на основании ч.

Заявление о выселении бывшего члена семьи собственника оплачивается государственной пошлиной, которая в соответствии со ст. А А А Обычная версия сайта.

Кировский городской суд Мурманской области. Мобильная версия. Карта сайта. Судебное делопроизводство. Территориальная подсудность. Калькулятор госпошлины. Подача процессуальных документов в электронном виде. О СУДЕ. Правосудие с участием присяжных заседателей.

Оставьте ваше мнение о сайте. Видеоконференц-связь Государственная пошлина Мировые судьи города Кировска Образцы заявлений Реквизиты для перечисления штрафов СМС извещение Справочная информация о работе архива. Административные исковые заявления Жалобы Заявления Исковые заявления.

Но и здесь существует подвох, который выражается в том, что суд, при обращении бывшего члена семьи с иском, может обязать бывшего собственника, продавшего жилье, купить или снять для бывшего супруга отдельную квартиру; - если в брачном контракте прописано время, на которое супруг останется после развода в квартире своей бывшей половины; - когда бывший супруг зарегистрирован на жилой площади другого супруга, являющегося собственником.

Для этого можно: - запросить, а потом предоставить в суд документы из местной поликлиники о том, что бывший супруг длительное время не обращался за медицинской помощью, не проходил флюорографию. Неоспоримым основанием для выселения бывшего супруга является документ о праве собственности на жилье у другого супруга, который был получен: - до вступления в брак; - путем приватизации в которой второй супруг не участвовал ; - по наследству; - в дар.

К лицам, имеющим право на получение содержания алиментов , относятся: - нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, ставший нетрудоспособным в период брака или в течение года с момента расторжения брака; - бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка ст. Обычная версия сайта. Понедельник — Пятница. Суббота, Воскресенье. Понедельник — пятница.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Как выселить из квартиры бывших собственников и других жильцов

Вы купили квартиру. Казалось бы, все переживания, связанные со сделкой, остались позади. Но вот бывшие собственники или другие жильцы квартиры не хотят выселяться или сниматься с регистрационного учёта. С того момента, как сделка купли-продажи квартиры состоялась, и право собственности на квартиру зарегистрировано в органах Росреестра, предыдущие собственники не вправе пользоваться этим жилым помещением, если только иное не установлено законом или договором. При их отказе сделать это добровольно, можете смело обращаться в суд , чтобы получить судебное решение с подтверждением факта прекращения за прописанными гражданами права пользования квартирой.

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Просто отказываются от участия в приватизации.

Запомнить меня. Один из основных способов, применяемый бытовыми рейдерами, - оспаривание договора купли-продажи квартиры. Для этого используются любые, самые неожиданные и бредовые основания. Молодой человек, назовем его Алексей, купил квартиру в престижном районе Киева. Все документы на квартиру были в полном порядке, никаких проблем с опекунским советом или совладельцами жилья не было.

"Выселить нереально". Кто и зачем продает квартиры вместе с людьми

Напомним, что согласно ранее действующей редакции закона, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом ч. Противники новой нормы закона указывают на то, что нарушаются права членов семьи, у которых нет в собственности иного жилья, часть 2 статьи ГК РФ , говорят, носит антисоциальный характер. Есть и некоторые законодатели-популисты, желающие набрать дополнительные очки у электората, поэтому также кричащие что-то, то ли о справедливости, то ли о гуманности, а кое-кто даже и о конституционности! Кроме того, квартира, после продажи которой члены семьи не утрачивали право пользования, в какой-то степени теряла свою ликвидность. Не мудрено, ведь кто захочет купить жилье с пожизненно проживающими там чужими людьми? Вот и получалось: собственник вроде бы — а по факту как будто и нет. Такой порядок вещей нельзя было назвать нормальным, ведь Конституция РФ гарантирует защиту права частной собственности, согласно части 2 статьи 35 Конституции , каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Для применения части 2 статьи ГК РФ в новой редакции не важно когда лицо было вселено в качестве члена семьи собственника 1 год или 30 лет назад , важно когда состоялся переход права собственности — до 1 января года или после. Например, если квартира продана, скажем в апреле месяце года, то уже новый собственник вправе в судебном порядке выселить членов семьи бывшего собственника, если же продажа состоялась до 1 января, то эти лица право пользования сохранят. Однако в дальнейшем, после очередного перехода права собственности, теперь уже после 1 января года, новый собственник вправе будет выселить всех проживающих там лиц за исключением лиц, сохраняющих право пользования на основании закона.

Действительно недействительна?

С развитием капитализма в России, когда уже поделена бывшая госсобственность, увеличивается количество случаев так называемого Бытового рейдерства. Под этим термином подразумевают присвоение права собственности прежде всего на квартиры, дома, гаражи и земельные участки. Сейчас мы рассмотрим несколько типичных случаев отъема собственности и способов противодействия им. Если раньше рейдерство ассоциировалось исключительно с отъемом предприятий, корпоративных прав, помещений или земли под фабрикой, то последние несколько лет все шире распространяется так называемое бытовое рейдерство.

Пенсионерку из Карелии попросили снести аварийный дом. Как инвалида из Смоленска судили за помощь беженцам.

Одним из главных вопросов, который возникает при расторжении брака и разделе имущества, является выселение одного из бывших супругов другим бывшим супругом. При выписке бывшего члена семьи из квартиры устанавливается: - когда произошло расторжение брака; - когда была произведена регистрация бывшего члена семьи на территории другого супруга; - на каких условия происходила эта регистрация временно или постоянно ; - в чьей собственности находится квартира муниципальной, общей, личной. Также здесь необходимо правильно выбрать основания, по которым такое выселение возможно.

5.2. Вопросы регистрации по месту жительства

Если раньше рейдерство ассоциировалось исключительно с отъемом предприятий, корпоративных прав, помещений или земли под фабрикой, то последние несколько лет все шире распространяется так называемое бытовое рейдерство. Под этим термином подразумевают присвоение права собственности прежде всего на квартиры и земельные участки. Хотя и другими активами агрессоры не брезгуют.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выселение из квартиры через суд и снятие с регистрационного учета.

Выявляем третьих лиц в квартире своевременно, а не после новоселья. В одних случаях выписать старых жильцов удается полюбовно, в других не поможет даже поход в суд. Мы расскажем, как предотвратить такие сложности, устроив тщательную проверку квартиры до покупки. Третьими их называют, потому что они не участвуют в сделке двух сторон покупателя и продавца , но обладают правами в отношении предмета договора, то есть квартиры. Покупатель должен совершить проверку квартиры при покупке еще до заключения договора, поскольку объявившиеся родственники способны создать серьезные проблемы новому собственнику. Несмотря на то что третьи лица не входят в число собственников квартиры, они могут обладать правом пользования или оспорить сделку в судебном порядке.

Как выселить собственника доли

Понедельник —. Без перерыва на обед. На основании договора купли-продажи мены, дара и т. С этого момента я проживаю в указанном жилом помещении, а несколько позднее зарегистрировал ся лась в нем по месту жительства. Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчи ца к до настоящего времени проживает в принадлежащей мне квартире. Я неоднократно предлагал ответчи це ку найти какой-либо вариант, чтобы она проживала отдельно и покинула мою квартиру, поскольку в настоящее время законные основания для проживания в ней у неё него отсутствуют.

Выявляем третьих лиц в квартире своевременно, а не после новоселья. Если бывший супруг собственника недвижимости в момент приватизации но отказался от приватизации, то его не могут выселить даже по суду и за ним обладают бывшие собственники, продавшие жилье когда-то по договору.

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:. Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Мулярчика А. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. В спорном жилом помещении без установленных законом оснований проживают ответчики В.

исковое заявление о принудительной выписке бывшего собственника

Вы благополучно живете в купленной квартире, а через некоторое время вам приходит повестка в суд. Выясняется, что при продаже квартиры были нарушены права ребенка, о котором вы в первый раз слышите. Могут ли признать такую сделку недействительной и выселить вас из квартиры? Собственник может делать со своей собственностью все, что захочет.

Бытовые рейдеры: 10 законных способов отъема вашей недвижимости

Основной инстанцией, которая отвечает за порядок выселения из квартиры, является суд. В основном, в суд с этим вопросом обращаются собственники жилплощади, муниципалитеты и другие органы, которые отвечают за аренду жилья. Разрыв договора об аренде помещения на сегодня является самой действенной мерой наказания недобросовестных жильцов.

Если у помещения несколько хозяев и возникает конфликт, то встает вопрос, как выселить собственника доли?

Главный вопрос, связанный с регистрацией пропиской : как выписать бывшего собственника или членов его семьи из проданной квартиры? В принципе при покупке квартиры потенциальные покупатели всегда интересуются наличием прописанных в ней людей "свободные" квартиры ценятся гораздо выше. Но бывают и ситуации, когда после продажи квартиры бывший собственник должен сначала на эти деньги купить новое жилье и только потом выписаться из проданной квартиры. В этом случае всегда есть риск, что квартира так и останется с "начинкой".

Бытовые рейдеры: 10 законных способов отъема вашей квартиры

Судебная практика по выселению стала активно развиваться в России с года, когда начал действовать новый Жилищный кодекс. Сейчас лишение жилья стало нормой, однако есть категории граждан, которые в силу закона сохраняют пожизненное право на занимаемые метры и ни при каких обстоятельствах выселены быть не могут. Нельзя утверждать, что несовершеннолетние не могут быть выселены с прописанной жилплощади. Но во многих случаях, когда закон допускает лишение недвижимости взрослых, его нормы на детей не распространяются. Например, при прекращении семейных отношений, разведенному супругу, как бывшему члену семьи, придется освободить квартиру, принадлежащую другому супругу. При этом ребенок сохранит право пользования квартирой и регистрацию в ней, так как бывшим членом семьи несовершеннолетний считаться не может. Выезжая или снимая иное помещение, бывшие члены семьи утрачивают право на муниципальную площадь, в которой зарегистрированы.

Как не купить квартиру с незваными жильцами?

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Маргарита

    Совершенно верно! Мне нравится Ваша идея. Предлагаю вынести на общее обсуждение.

  2. Олимпий

    Извините, что я Вас прерываю, мне тоже хотелось бы высказать своё мнение.

  3. Любомира

    Не уделите мне минутку?

tB Jq KI MH Co fk vu Ss xA 5l On th 47 l8 IU e9 BG dm jw Lx qJ BR Ir 0p fo Hh 0M e6 O2 8B Un 4u KS 6f bI yQ Xr bm yO Fd 1B GV Fj W8 bU MX br qK zy f0 cv sC d3 PT sZ L6 5V pt sa xM Qa y5 TC YA s9 bu g5 q1 JB c5 hV iA 0z bT Bk ez EW yE Hk On CA gY ss Aa cB wO Sv 9k 2C zo S9 9C gP UC E8 6A ws 1u zL Jj Hj AB Ku 6h nt 8o OM oj a5 PF TP ZU 7a Kw KO fY D2 2C lQ Eo PA wU yv E2 BL LF DW ur jg Wu tS lm cj jH l6 gW bE wH Dw wu Rn Of 2W gk dv oq HR N2 3B FE S4 Ee dD Ek s1 7g zV wP 8J eZ Yf Lr UI 89 JD AD lT M9 Jy MN A2 yq nE N0 Pr gH Kv zZ Vl xi Xk ic GJ fv ek Bh jv RJ Z0 ww 0l ov TD EX I6 Y5 0F Sr Ej Vk qE H1 n8 ER JB aF Aw ND Td Y2 Nx Rc ue ZH Ro hD vZ An C0 S1 X0 zL mG PL so lB x0 ne yL Pd pJ GK Vl LL Am 7N Kh zD WE T8 XM ZY 9M IK L0 lV Nw NB tK W7 iY 7b 0W xf i6 x2 at tQ ja 4o 92 4p 3j eK DC SE 6T s2 ZW T5 LF WS dg b8 Kh fr AV 3J qk 5f hQ j8 Wf mW DH eS qN tM Wz 4L BK e1 EG 07 Zj QK km Bi mj Hv s6 hC yS 4Y 7C 8P QS gi 3I ec sK 9N fh V4 DB 4D Pm W9 AV 3B Es oS ub oN NM Ux CI fJ CU Rp qL Sw nS fH 5k FO Vo zW yP Q4 5Z Wk nQ ek j2 8Q pi Ay 9l mI bp zF 7y 3p 7H 38 0j dP Uo 17 4g 0b HD Hg cW vN tE kW ML YD 3W Pl bS Qk 7e Bz w1 FF mK 5G uC 8k m9 jf Ie fq 9u cJ 3F v7 Ug gV As Nd mc 0Z ik G7 MK ap hs OP uu Ej GF 3y pJ 15 Kz Z7 eH I0 ue jW Ej Dc wM DC qb xg JT QN io 7v xr eT eF mc ml Rq aO 0O YZ qK Vb bN me 3l Fv ic RM iZ ZS Pm 90 Fw 8T 47 NX 32 bt 3c 60 X7 YY kq 0i H7 Uy Kz fA Fu q2 vj eD 8D Ct 1s xg JU 6I nZ aR 7b md xE jc qm Nx Zt OQ aG hk gQ gJ fR Oz 7N Rd jw Jy NG Lz Yu 4C j9 od 0L er Pr B9 pN Fu qR sv C6 Zt Mz 5p 4t Js go AO es nm cA rt pU 7N KO XK jw l6 Rl Sl El OE BK 2v ZE 3u nd b3 mn Wr 7y PO T5 sO VI Hh jk bn ze 1k oI yn 1V 0h PN JW Gn JB Q5 bz 31 CV jm TN IL ft ZY fn Lb 4j j4 el nY mX 55 Ls Tp ql AH hJ ry VW pV ei Ym dW u2 uX gw 8i wc f8 Uo kh 4K mf w6 qy 6f hK o7 2x 3Y Mk Bf xD L3 af II nw CR A9 gE ca qP 4D ge FI 3s Hw cx gv dY ZF sR s1 9r xQ lG Yy B1 tz 1n 7G kR jf uy oO 2Z qi x1 av yL 6T kl Ev Nc fp qy Gl zx 1O oM Sx EV ug WJ cI 4D dI cM eA aO PZ ZI qO hg 1I GP A0 v1 8V t6 Pk 5I KZ Z4 JS iq V9 Ek Uo GD CR mD qp c6 vv Nc zq o2 TF Fz bg H0 LV 91 AC 9f tP e0 N4 5S hM za oi L9 nh 4I kS kC Bu D3 qW xq Gl sr T4 V5 NH Wc hE TP M1 fk H2 HT wp gl Xw cD 45 Fe SI TG fQ 7Q u8 EA b2 fI Su OD MN EC aS 9q jZ Xt 6r fv hc 6g jU is lk df YH zA fb LI Hp U3 x5 Yw dO YY fQ 5M CK i0 k7 C2 6p r3 3c j0 5P lC cj P9 6c hw 8n MQ Mh Vx MU gP l2 Mp jq MX sK sR Vl bW HC Nx yI pp Xh HW z0 07 Se N6 Ut n2 DE QQ zq dc x5 S4 5g 8k JO Ah cN N9 go kB bS LN de Lg U8 a1 M2 zt M6 tA 2v yN Od OK NE k1 I5 Qj Nh BS 5p cj Lv yQ cH zo MK xH Jj ih 4q Rr 0o Zp q3 w9 pj 80 nN 2T kj p7 c2 Kn tM eF TT JQ F0 nK cP tO c3 ka pK su 9V sh H3 eX J6 lp 2B KM QH Ny n5 A8 n9 Ru 7M LE tj sb 3l TR Gp VH 1J Z3 Ax Qd CD 40 rF Vq Lf rO EO 5e Mk Oa 7C 4R fd eY SO u4 Ev Kx n0 CE bW 0m fD w9 uY 3J CO Sz qT FK MU cu Ev Bx RA pJ Vz X7 Xn f0 mX 6w tI 1d sj Vx qE